Si tienes un negocio inmobiliario y quieres que tu página web sea el primer lugar donde la gente busque su próxima casa o apartamento, necesitas una buena estrategia de SEO. No se trata solo de aparecer en Google, sino de destacar entre la competencia y atraer a clientes que realmente estén interesados en tus propiedades.
En este artículo, te voy a compartir 10 estrategias enfocadas en SEO para el sector inmobiliario.
Cuando alguien busca una propiedad, lo primero que hacen es poner la ubicación: “apartamentos en Medellín”, “casas en Cali” o “terrenos en Bucaramanga”. Las palabras clave locales son esenciales para que tu página aparezca en esas búsquedas. Así que enfócate en la ciudad, los barrios o incluso las zonas específicas donde tienes propiedades.
Foto. Búsquedas de Apartamentos en Cali. Planificador de Palabras Claves de Google ADS
Usa herramientas como Google Keyword Planner o Ubersuggest para encontrar las palabras clave locales más buscadas y asegúrate de usarlas en tus descripciones, títulos y metaetiquetas.
Tener un blog inmobiliario es una mina de oro para atraer tráfico orgánico. Publica artículos que respondan a las preguntas más comunes de los compradores, vendedores o arrendatarios: “¿Cómo comprar una casa en Bogotá siendo extranjero?”, “Los mejores barrios para vivir en Barranquilla”, o “Trucos para vender tu propiedad más rápido”.
Foto. Blog Épica Inmobiliaria
En cada post, incluye tus palabras clave de forma natural y, cuando puedas, enlaza a páginas internas (tus listados de propiedades, por ejemplo). Esto ayuda a mantener a los usuarios más tiempo en tu sitio.
Las fotos son clave en el sector inmobiliario, pero no te olvides de optimizarlas para el SEO. Los nombres de archivo y las etiquetas alt (texto alternativo) deben describir la propiedad y su ubicación, así Google puede indexarlas y mostrarlas en las búsquedas de imágenes
En lugar de usar nombres genéricos como “IMG1234.jpg”, cambia el nombre a algo como “apartamento-en-venta-barranquilla-vista-mar.jpg”. Esto no solo mejora el SEO, sino que hace más atractivas tus imágenes en los resultados de Google.
Tener buenas reseñas en plataformas como Google My Business, redes sociales o sitios especializados en bienes raíces puede mejorar mucho tu posicionamiento. Las reseñas no solo influyen en las decisiones de los clientes, sino que también le dicen a Google que eres confiable.
Después de cada venta o alquiler, pídele a tus clientes que te dejen una reseña. Un pequeño recordatorio por correo puede hacer la diferencia, y responder a esas reseñas (buenas y malas) muestra que te importa la experiencia de tus clientes.
Cada vez más personas buscan propiedades desde sus teléfonos móviles, así que tu página web debe estar completamente optimizada para estos dispositivos. Google le da prioridad a las páginas que se ven y cargan bien en móviles, lo que también impacta en tu ranking.
Usa la herramienta Mobile-Friendly Test de Google para comprobar si tu sitio web es fácil de navegar desde un celular. Si no lo es, ¡es hora de hacer ajustes para que tus clientes no se frustren y abandonen la página
Tener un perfil bien optimizado en Google My Business es esencial para aparecer en las búsquedas locales y en Google Maps. Además, puedes agregar fotos, horarios, reseñas y hasta publicaciones sobre nuevas propiedades o promociones.
Mantén tu perfil de Google My Business actualizado, con fotos de alta calidad y publicaciones frecuentes. Si logras que los clientes te dejen reseñas ahí, tu perfil va a destacarse más en las búsquedas.
A los usuarios les encanta ver videos de propiedades. Los recorridos virtuales no solo mejoran la experiencia del usuario, sino que pueden posicionarse bien en YouTube y en los resultados de búsqueda de Google. Además, los videos generan más confianza porque permiten que los posibles compradores o arrendatarios vean todo con detalle.
Foto. Recorridos 360 Constructora Capital
Sube los videos a tu canal de YouTube con títulos y descripciones optimizadas con palabras clave, como “recorrido virtual apartamento en venta Medellín”. Luego, incrústalos en tu página web para darle más vida a tus listados.
Implementar rich snippets te permite destacar información importante directamente en los resultados de búsqueda, como precios de propiedades, disponibilidad o reseñas. Esto hace que tu listado resalte y aumente las probabilidades de clics.
Si no sabes mucho de código, no te preocupes. Usa la herramienta Structured Data Markup Helper de Google para empezar a implementar rich snippets de manera sencilla.
La velocidad de carga de tu página es fundamental, especialmente cuando los usuarios están explorando varias propiedades y necesitan que la información se despliegue rápido. Google valora mucho las páginas que cargan rápido, así que mejorar la velocidad de tu sitio web va a impactar directamente en tu ranking.
Usa herramientas como PageSpeed Insights para medir la velocidad de tu web y sigue sus recomendaciones para optimizarla. Comprimir imágenes y usar un CDN (Red de Distribución de Contenido) puede mejorar mucho la velocidad.
Conseguir enlaces de calidad desde sitios locales o especializados en bienes raíces es un gran empuje para tu SEO. Puedes colaborar con blogs locales, influencers del sector o medios de noticias para que enlacen a tu web o hablen de tus servicios.
¿Quieres que tu empresa inmobiliaria destaque en un mercado competitivo? Te ayudo a implementar estrategias de SEO que optimicen tu sitio web y aumenten tu visibilidad.
Este artículo fue redactado y revisado el 15 de Octubre de 2024 por:
Me apasiona el Marketing Digital, Google ADS y el SEO, y estoy convencido de que siempre hay algo nuevo por descubrir y compartir.